作者：多伦多楼花专卖店VIP 经纪MICHAEL  LIN  林廷兴416-856-2518

不要买靠近电梯的单位,电梯上上下下,噪音比较大,特别是夜深人静的时候,电梯门开关的声音,电梯上下马达的声音,还有住户走路的声音,听得比较明显.

不要买大门对着电梯的单位,大门对着电梯,从电梯里走出来的人可以看到你家里的情况,影响住户的私密,这样单位好像路冲的HOUSE,最好要避免。

不要买靠近车库门的单位,一个大楼,有几百家住户,每天进出车库的车子非常多,车库门频繁开关的噪音和进出的车子的喇叭声音,会让一些住户感到厌烦,另外车库没有暖气,车库顶上单位的保温性差,冬天会比较冷.

不要买靠近垃圾通道的单位，如果你的门口靠近垃圾通道，整层的住户都在你门口倒垃圾，臭味较重，另外从风水上说，跟垃圾通道靠近，财气很难聚集，不是好的风水特征。

对于中国人来说,比较喜欢挑比较方正的户型,对于那些空间浪费比较大,歪歪扭扭,或者狭长的户型,三角形,刀形等的户型,即使价钱便宜,也要尽量避免.这些户型在RESALE市场上也是不受欢迎的,本人曾买卖过多套COLLEGE  PARK的两栋楼 (761,763 bay)，这两栋楼无论在出租和出售市场上，都非常受欢迎，但是还是有些单位，户型狭长，远离窗户的地方很黑，或者空间浪费严重，导致无人问津。